<\/p>\n\n\n\n
Die Bundesregierung hat am 25.03.2020 die Einschr\u00e4nkung des K\u00fcndigungsrechts bei Zahlungsverzug f\u00fcr einen zeitlich begrenzten Zeitraum bis zum 30.06.2020 beschlossen. Diese Regelung ist zun\u00e4chst entsprechend befristet, wie Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi,<\/a> Fachanwalt f\u00fcr Mietrecht<\/a> in Wiesbaden, berichtet. Beschlossen wurde dies im Zuge der Auswirkungen der COVID 19-Pandemie, welche bei vielen Privatpersonen und auch Gewerbetreibenden zu enormen wirtschaftlichen Problemen f\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n Gilt der K\u00fcndigungsschutz auch f\u00fcr\nGewerbebetriebe?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das \u201eGesetz\nzur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-,\nInsolvenz- und Strafverfahrensrecht\u201c bezieht sowohl Wohnungen als\nauch Gewerbebetriebe mit ein. Gerade letzteren drohen derzeit massive\nProbleme aufgrund von betrieblichen Schlie\u00dfungsanordnungen oder\nangeordneten Kontaktbeschr\u00e4nkungen. Zur Abfederung der unmittelbaren\nwirtschaftlichen Folgen zumindest der kommenden Monate soll es\nVermietern nicht m\u00f6glich sein, den Mietern wegen Mietr\u00fcckstands\neine K\u00fcndigung auszusprechen. Voraussetzung ist aber in jedem Fall,\ndass Wohnungsmieter und Gewerbemieter glaubhaft machen k\u00f6nnen, dass\ndie entsprechende ausbleibende Zahlung im direkten Zusammenhang mit\nder COVID-19-Pandemie steht.<\/p>\n\n\n\n Gewerbetreibenden soll damit vor allem die M\u00f6glichkeit gegeben werden, finanzielle Hilfen und Kredite abzurufen, um sich das entsprechende Kapital f\u00fcr die Mietzahlungen besorgen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Denn\neins ist auch klar: Verfallen werden die Mietschulden nicht. Die\nMieten bleiben vielmehr auch weiterhin monatlich zur Zahlung f\u00e4llig.\nEinzig die K\u00fcndigung ist wegen Zahlungsverzugs f\u00fcr einen zeitlich\nbegrenzten Zeitraum bis 30.06.2020 zun\u00e4chst einmal nicht m\u00f6glich,\nsofern der Ursachenzusammenhang zur COVID-19-Pandemie besteht. Wer\ndie Miete aber auch vor diesem Hintergrund weiterhin zahlen kann, tut\ngut daran, die Miete p\u00fcnktlich zu leisten. Mieter bleiben dazu auch\nweiterhin verpflichtet.<\/p>\n\n\n\n K\u00fcndigungen\naus anderen Gr\u00fcnden au\u00dferhalb von Zahlungsverzug aufgrund der\nCOVID-19-Pandemie bleiben auch nach dem neuen Gesetz uneingeschr\u00e4nkt\nm\u00f6glich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Bundesregierung hat am 25.03.2020 die Einschr\u00e4nkung des K\u00fcndigungsrechts bei Zahlungsverzug f\u00fcr einen zeitlich begrenzten Zeitraum bis zum 30.06.2020 beschlossen. Diese Regelung ist zun\u00e4chst entsprechend befristet, wie Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, Fachanwalt f\u00fcr Mietrecht in Wiesbaden, berichtet. Beschlossen wurde dies im Zuge der Auswirkungen der COVID 19-Pandemie, welche bei vielen Privatpersonen und auch Gewerbetreibenden zu enormen […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1,3],"tags":[9,10,11,27,28,29,30],"class_list":["post-12808","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-corona-anwalt","tag-corona-virus","tag-corona-virus-anwalt","tag-corona-virus-wiesbaden","tag-fachanwalt-mietrecht","tag-miet-und-wohnungsrecht","tag-mietrecht-wiesbaden","tag-rechtsanwalt-fuer-mietrecht-wiesbaden"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12808\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.impfsch\u00e4den-corona.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}